STEP01

お打ち合わせで投資の目的・目標を明確化

『投資商品の選択の一つ』『老後の生活を豊かに』『相続対策として』お客様により購入・売却の目的・目標はそれぞれです。
不動産のプロとして、お客様一人一人に見合ったご提案をさせていただきます。

STEP02

金融機関へのヒアリング・交渉

お客様の居住地や勤務地または年収、借入、自己資金等によって、お付き合いができる金融機関は異なります。
当社は各金融機関の最新の情報を把握し、お客様に見合った金融機関をご提案させていただきます。

STEP03

物件のご紹介・ご案内

ご希望に近い物件が見つかりましたら、実際にお客様と一緒に現地に足を運び、物件についてのメリット・デメリットをお伝えいたします。
また融資条件やランニングコストを想定した収支シュミレーションを元に投資対象として、適格or不適格のアドバイスをさせていただきます。

STEP04

ご契約・お引き渡し

購入する物件が決まったらご契約です。
宅地建物取引士から重要事項のご説明を行い、お客様に物件の詳細について詳しくご説明いたします。
また金銭消費貸借契約のご案内など、物件のお引き渡しまでサポートさせていただきます。

STEP05

賃貸経営の開始・運営サポート

保有して終わりではございません。
投資用不動産は保有してからが『始まり』です。
空室問題、滞納問題、設備の不具合など様々な問題が起こります。
当社ではオーナー様の代わりに賃貸募集、入居審査、ご契約～お引き渡し、入居者様からのお問合せ等に対応し、運営サポートを行います。

STEP06

必要に応じて、買換え、売却、借換えのご提案

最新の不動産市場、税制、金利状況、金融機関情報を把握し、必要に応じて、購入、買換え、売却、借換えのご提案をさせていただきます。
時期によっては、購入しないとういう選択も必要だと考えております。